水云居位于北京市地铁6号线海淀五路居站东北角，小区四周道路：北侧为彰化南路，东侧为水云居路，西侧和南侧为美丽园中路。由北京裕泽房地产有限责任公司于2011年建成，楼栋总数共8栋。
“水云居”是中新置地大湖城邦项目的延伸篇，在双湖板块将竖立起另一个高档住宅区。水云居项目为一低密度住宅区，集合了水院别墅，花园洋房和小高层的产品，面积规划合理，产品线丰富，其沿独墅湖的一公里水岸线充分体现了项目的亲水特性。大湖城邦的周边逐渐完善的配套设施，如李公堤，奥特莱斯的开业也将为水云居的业主创造更便利的生活条件。水云居,一个以天为幕,以地为床,以湖为景,以水为脉的空灵建筑.私藏一公里水岸线,世界在眼前无遮无私的展衍,奢华无须彰显,自有非凡品位.心存高远,谈笑皆风云,气吞斗象,于眼界之处观天高地阔,,开阔心境桂然而生。