租赁经营是所有者或出租人将生产资料出租给承租人使用并收取租金的经营方式。是企业的所有者与经营者之间通过订立合同而实现企业经营管理权的转移。租赁经营的内容有企业中的固定资产，也包括企业生产资料的占有、使用和收益权以及对职工的管理指挥权。出租者有义务把企业交给承租人占有、使用和收益，同时有权规定企业的经营方向和目标。承租者作为企业的经营者，有对企业的经营管理权，按出租者规定的经营方向和目标完成企业的各项经济技术指标，对企业的经营管理承担全部责任。承租者要向出租者交纳租金，也要承担财政上缴或税收任务。